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| 太平洋国际酒店旗舰驶入南京路 |
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| 作者：佚名 文章来源：旅研网 点击数： 更新时间：2008-1-17 |
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澳大利亚最大的连锁酒店式公寓管理集团———太平洋国际酒店将在沪开设其中国旗舰店PACIFIC GRAND 。这个总资产接近9亿澳元的酒店管理集团，其控股方澳大利亚第一澳元金融集团是国际著名的地产投资银行。
专家分析，北京奥运会和上海世博会将给中国的酒店业带来巨大商机，但也潜伏着盛会后酒店过剩的隐忧。经历了悉尼奥运会的太平洋国际酒店，已拥有非常成熟的酒店管理经验。太平洋国际酒店以海外著名酒店品牌对产权分散的公寓进行租住自由的酒店式管理和服务，并向产权公寓的业主提供8％的年投资回报。这种经营模式，将酒店市场和房产市场有效整合，创造了一个四方共赢的关系：发展商为物业引进了知名品牌和管理，并快速回笼资金；酒店管理公司获得楼宇经营利润；购房者获取稳定的投资回报；租户享受到高品质酒店式服务，但支出却低于同等品质的酒店。
打“长短租”组合拳，可谓太平洋国际酒店的强项。太平洋国际酒店和酒店式公寓的发展商合作，除了对长期投资客户提供固定的年投资回报外，业主也可选择自住或自行出租。自住业主只需交纳物业管理费即可。对于有兴趣参与酒店市场，但又不想长期出租的业主可以选择短期出租的方式，酒店按实际日租金和出租率与业主分成。这种独特的经营模式，照顾到传统的住宅买家，将酒店式公寓的市场有效延伸至中高档公寓；对于发展商而言，可以尽快出售物业，回笼资金。对于业主，由于管理方的品牌优势和在全球销售网络、预订网络的优势资源和完善的全球客户网络系统，能保证租金的稳定性。
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