上海高档酒店业市场看好

记者花善岱上海报道 上周洲际集团在上海宣布，开通假日酒店的中文预订系统以及无信用卡预订客房服务，据悉这是国际知名酒店集团首个针对中文使用者的预订系统。而此前，全球16个著名的国际酒店管理集团如今已悉数入沪。
　　洲际集团北亚区执行总裁叶海华向记者透露，目前洲际集团在中国管理的酒店数量已经达到43家，加上正在兴建的酒店，未来3－5年内洲际集团在中国管理的酒店将超过80家，而经济型酒店品牌“快捷假日也将在今年引入内地。
　　业内人士认为，随着上海高档酒店业市场的看好，上海越来越成为国际酒店管理集团进入中国的“桥头堡。此前，上海市政府决定放松对新建酒店项目的管制，宣布欢迎境内外投资者参与上海酒店业的投资、建设和管理。因为在去年春天非典过后，上海酒店业重现火爆之势，平均出租率达75％，其中五星级酒店达85％以上，节假日更是达到了100％。上海良好的投资环境及旅游市场吸引了越来越多的国内外客商及游人，为缓解酒店紧张状况，上海市政府决定对“冷冻3年多的新建酒店项目实施“解冻。上海现有各类星级酒店320家，客房总数5．23万间（套）。从1999年起，上海旅游主管部门为加强对酒店业的宏观调控，曾对新建酒店项目一律停止了审批。而来自上海市旅游部门的信息，2002年上海酒店的四星和五星级率分别达76．95％和77．4％，超过了70％－75％的合理数值，其中五星级酒店占客源市场份额达18．47％，比2001年增长3．11个百分点。去年夏天以来，高星级客房更显紧缺。
　　上海市旅游业业内专家认为，2005年，上海接待入境旅游人数将由2002年的272万人次增长到400万人次，如按每人次住宿两夜计，2005年上海接待入境旅游者的客房需求为800万房夜次，比2002年增加约256万房夜次。由于入境旅客大多住宿三星级以上酒店，因此这部分客源增长主要将对三星级以上酒店客房产生需求。在加上未来2008年奥运会和2010年上海世博会，上海的高档客房需求将面临较大的上升空间。而三星级以上的高档酒店投资额大，技术及管理水平要求高，而这正是境外酒店投资商的强项。抓住这次机遇，外商将会获得较为可观的投资回报。
　　据了解，受上海日趋升温的旅游及酒店业吸引，目前已有多家来自欧美的大型跨国公司来沪商谈合资合作发展酒店业事宜。而香格里拉、四季酒店集团等多家外资酒店也纷纷宣布在上海增资。而全球16个著名的国际酒店管理集团如今已悉数入沪。据数据显示：2002年上海全市300家星级饭店实现的利润，有一半集中在近30家由国际管理集团经营的饭店；这近30家饭店人均年利润达2．57万元人民币，是其他饭店平均水平的9倍多。这一系列的数字更是鼓舞了国际酒店管理集团进入中国上海的步伐