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| 天门胜境景区开发 将成为芜湖旅游经济发展的梦工场 |
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| 中国旅游营销网 www.aatrip.com |
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| 作者：盛代宏 文章来源：中国旅游营销社区 点击数： 更新时间：2006-12-13 |
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2005年末，在一次朋友聚会时认识了两位从安徽来的朋友，他们此次来广州的目的是寻找开发天门山旅游胜地的新思路，想借鉴珠三角的景区设计与管理，拓展自己在长三角的旅游开发的战略。本人也是他们临村人，也是在长江边上长大的，对于长三角的发展是经常关注的，特别是在近几年，由于在广州长隆集团工作关系，对旅游的发展有了一定的认知与理解。我们知道，随着珠三角经济日趋成熟与理性化，目前的长三角的经济发展已进入了一个非常鲜明的时期，既有点似珠三角的九十年，又有点似新型的航空母舰。人们在潜意识中发现，前几年的房地产热是一种过于泡沬化的头脑发热的产物，所以在长三角的房产降温的时候，人们才发觉一个城市的形象工程---旅游产业须预先启动。尽管中国的旅游企业只有10%的能够实现赢利，但大家对这样的朝阳产业，还是想涉足，外行业的人特别如此。
而我那两位安徽朋友，明显是带着另外一层意义来的。那就是在迅速发展的城市化进程中，农村用地在不断地缩小，特别是在江南渔米之乡的芜湖，他作为一个村的负责人，顶住了周边十二个村被政府收购并开发为工业与商业用地的压力，说服了村民，要大家保持对乡土及本地的景观的热爱，团结了村民将全部土地的房地产的项目推掉，转而做出留恋故土，留住旅游文化遗产与发展绿色经济的决定。我被他们梦般的想法吸引了，我想进行景区的开发的本身就是在做梦，做一个美好的梦，并且将自己的梦推荐给周围，让大家分享。
一、寻梦
现如今的长三角洲的发展可谓天时、地利、人和一应俱全，长三角迷人的山光水色，快速发展的经济建设让世人睹目，可想而知富庶的长江流域从古至今都是中国发展的动力。在各个地方为搞活经济，丰富人们的生活，提高生活质素的前提下，旅游越来越被一亿人口的长江三角洲人接受。
不管当地的工业如何发达，商业如何有成就，但让人们津津乐道的仍然是当地的文化、民风、纪念品，而这些都是旅游产业的产物。所以睡醒后的长江三角洲人更加知道“联盟与团结”的力量，知道“挖大坑”的市场前提，推动地方经济的，要靠旅游这个支柱产业作为龙头牵引。
从经济地理位置看，长三角包含了上海市全部、江苏中部与南部、浙江东北部地区、安徽以南地区(含芜湖市)，区域总面积约10万平方公里，约占全国的1%，人口约占全国的6%。在此区域平均每30公里就有一个城市，随着经济的发展及良好的基础设施，国际财团及国际特大型公司的纷纷进驻，使该区域成为中国经济的龙头区域已基本形成。现在长三角的GDP占全国的1 / 5 ，财政收入占全国的 1 / 4 ，出口占全国的1 / 3 ， 这里的全国百强县占全国的1 / 2 强 ，中国经济实力最强的35个城市上，这里占了10个。 以上海为中心方圆300公里范围内，居住着中国最具消费实力的3亿人，如此巨大的旅游市场潜力是国际上任何一个地区无法比拟的。
当安徽朋友将他的一个村7000余亩地的景区开发设想抛出时，我们很快就联想到，他们的项目是一个未开垦的宝藏。在当年李白乘舟留恋之地-----天门山区域，就想起小学时就熟读的“望天门山”。“天门中断楚江开，碧水东流至此回，两岸青山相对出，孤帆一片日边来”。而依天门山之脚就是古老的大信街，从春秋至中国解放前都是兵家武赛之地。更是文人墨客愿意挥毫之地，由于当地重于农事，而且地处较偏僻，当地除了出一些品学兼优的人才、重新兴建了铜佛寺之外，就再也没有开发什么资源。这不禁让我回忆起在长江边嬉水的童年，在让人暇想的护堤林里看江上往来船只，牵着牛扯一根芦苇叶做短笛自在地吹。而四季之美，又时常梦绕天门山，那里有春天黄橙橙的一望无际的油菜地，有夏季的啍香扑鼻的稻花，有秋季收获的繁忙时听到农家自编的纯朴小调，有冬天的冰雪装扮时的到田畴抓野鸡野兔的情趣，幸运的时候可以捉到白狐狸，那里的四季格外分明。
对于此项目在长三角的大前提下，进行景区开发，是一个很好的寻梦之旅。
二、造梦
1、基础条件决定了景区是否能够建设。
芜湖天门山所处的东梁村田畴交错，平原中有丘林，天门山既伸向江中又连着岸边，山腰的铜佛寺向远近送着娓婉的佛音，是非常优秀的渔米之乡。当地的村民经打扮之后很难分出是城里的还是乡下的，每个人的肌肤都很水灵，这全拜长江水所赐。这里的村民是非常好客的，逢年过节(哪怕是小小的节气)访亲拜友，其乐融融，而且各村之间吃饭都端碗在一起聊天。农村绿色食品植物及各个自然村落形成了“自然、生命、诗意、和谐、健康、秀美”的典型景观。由于近来周边的其他村不断地工业化及地产化，而这里是唯一的自然景观及绿色生态保存良好村。
由于近年来芜湖重点发展工业经济及地产、小商品经济，特别是近年来注重了品牌化的运营，所以人民生活水平稳步提高。而大桥镇位于皖南芜湖市北端，是全国综合改革试点镇和全国首批集体土地使用权流转试点镇，处于长江经济协作区南京—合肥—芜湖三角地带，是芜湖市的北大门。全镇总面积61.6平方公里，3.2万人。有条件成为商业货运的中心。 大桥镇具有独特的区位优势，面临长江黄金水道，紧靠朱家桥外贸码头、芜湖长江大桥、华东铁路枢纽小杨村编组站。205国道在境内纵贯南北，距南京裕口国际机场和合肥机场仅1小时的车程。
2、发展中的芜湖需要拥有一个属于自己的旅游度假胜地。
芜湖市濒临长江、青弋江，别名鸠江。它襟江带河，山明水秀，风景如画，古代时被称为“长江巨埠，皖之中坚”，历史上被誉为中国四大米市之首。现在，芜湖不仅是江南有名的古城，也是安徽的水陆交通枢纽和内外贸易港口，皖南旅游区的重要门户，是安徽省的重要工业城市和长江经济带的中心，是全国中等城市的“明星”之一。地处长江和青弋江、运漕河的交汇处。面积为２０３平方公里，全市常住人口约260万人。芜湖铁画具有三百多年历史，为中国铁画始祖；赵云生的剪刀店的“三刀”为芜湖的传统产品，运销东南亚、日本、北欧、非洲等国家和地区，在国际市场上久负盛名；张恒春国药店是百年老店，药品闻名全国和东南亚。商业繁荣兴旺。随着芜湖长江大桥的建成通车和高速公路的建成，芜湖市作为我国中部地区人流、物流中心的地位将更加突出，旅游产品向黄山、九华山、太平湖及我国中西部等地辐射将更为显著。
虽然芜湖素有“小上海”之称(是指当地人们生活指数较高)，但在芜湖当地并没有重要的主题公园及度假胜地，所以要想让世界了解长三角有名的芜湖市。芜湖市必须要自己营造良好的旅游胜地，挖掘个性鲜明，又能带动一方经济的4A级的景区，“天门胜境”也许就是芜湖的一个制造梦的一个重要的题材了。
三、圆梦
要想在一块并没有太多资源，特别是人力资源、资金不足的乡村，实现一个大型景区的开发，一定要市政府主导去做，才可以梦想成真。我们可以借鉴一下香港迪斯尼的例子。香港近年来经济发展速度放缓，而中国上海正以国际金融中心的蓝图快速发展着，要想让香港再次提高国际金融威望或者说保持原有的国际地位，那么迎接迪斯尼落户香港是非常好的事情。香港迪斯尼乐园自1999年11月公布计划，到2005年9月开幕，由香港政府和迪斯尼公司共同投入巨资，历时6年建造而成，工程浩大。让我们看一下香港政府对迪斯尼的具体支持——
2004年12月，香港迪斯尼乐园与香港旅游事务署和旅发局共同在内地26个主要城市联手推广“亲子同游、乐在香港”为主题的香港家庭旅游的活动；
2005年03月02日，在距离香港迪斯尼乐园开幕还有半年的时候，香港旅游局成立了筹备委员会统筹开幕事宜；
2005年05月26日香港特区政府“财爷”唐英年等高官在广州，为香港迪斯尼乐园开业作铺垫；
香港邮政局在迪斯尼乐园动工、开幕和迪斯尼乐园创立50周年时各发行了一套纪念邮票；
开通世界首列迪斯尼专列，积极与深圳方面积极洽谈西部口岸开通、简化入境手续等方面的合作，在交通配套方面，香港政府更是不遗余力，对香港迪斯尼乐园的交通配套进行了众多卓有成效的功工作；
2005年9月12日，香港迪斯尼乐园举行盛大的开幕仪式，国家副主席曾庆红、香港特别行政区行政长官曾荫权等政府要员亲临开幕现场并致辞……
政府由始至终对香港迪斯尼乐园在宣传、推介、交通和政策等各方面的全力支持，让香港迪斯尼乐园如鱼得水，香港政府对香港迪斯尼乐园的建设和发展取到了举足轻重的作用。
从以上的事例可以看出，挖大坑式地营造景区，会为当地迎来新的经济与国际、国内威望的。而天门山项目虽然也有当地旅游局支持，但在足足三年的规划中，政府的投入与行动并没有显现，反而出现地方政府要求征地作为工业用地的一些破坏性的做法。天门胜境是一个非常良好的景区开发地，而且在其周边的一些其他村落还有少许用地未有被开发为工厂，所以将来若建成有一定规模的酒店、度假村、农家乐、天门山乐园、绿色体验园、别墅群、手工业、传统文化产业等，这无疑将为南京、马鞍山、芜湖、合肥、宣城等地营造了一个较高层次的体验式旅游生活社区。
四、永恒的梦工场
芜湖近年来经济发展在长三角表现的比较活跃，特别是奇瑞汽车研发与生产基地，创造了让日本同行不敢轻视的奇迹。这说明芜湖市可以建设好美丽、和谐、富饶的家园。再创新的奇迹，就要抓住长三角的开发的时机，学习国内外优秀城市运营的方式，重点做好自身的形象与基础建设，吸纳外来资源，做好城市的公共关系。而向外打出的第一张名片是什么呢？那就是开发城市旅游产业，建设优秀的旅游度假胜地，请国内外优秀的旅游产业龙头企业到芜湖投资建设，盈造多赢局面打造长三角的新奇迹。
这一方面，天门胜境的开发应该是芜湖市向外界打出的第一张公关名片了。作为天门胜境的第一张向外界的名片肯定是天门山，而天门山上的铜佛寺更因近年来香客络绎不绝的朝拜，已有了一定的知名度。同时相传“九华山的地藏菩萨云游于天门山时，一脚点地，一脚抱起”的“临时抱佛脚”的典故由此地而生。所以不管是点还是面，天门胜境将是芜湖旅游开发的梦工场。(完) |
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